Apa Kebenaran Dibalik Keuangan Anda?
Antara 15 – 20% orang di negara kita (Inggris) memiliki bisnis sendiri di sana. Statistik ini meningkat berkat penemuan Internet yang luar biasa. Kebenaran yang mengejutkan adalah bahwa hanya 5% ini yang benar-benar bebas secara finansial! Anda mungkin melihat banyak mobil mahal melaju di jalan kita dan rumah-rumah besar yang dihuni oleh orang-orang kaya, tetapi rumah dan mobil ini belum dibayar.
Tidak pernah dalam sejarah kita semudah ini meminjamkan uang. Bank dan lembaga pembangunan jatuh ke belakang untuk meminjamkan uang kepada kita. Anda dapat menandatangani hidup Anda dengan hipotek 50 tahun hari ini jika Anda mau! Bank dan lembaga pembangunan menawarkan 125% hipotek kepada pembeli pertama kali dan bisnis tampak luar biasa hebat.
Perusahaan kartu kredit juga menyukai perekonomian saat ini. Anda dapat meminjam cukup uang dengan kartu kredit saat ini untuk membeli mobil baru! Perusahaan pinjaman juga menguangkan individu yang bodoh dan naif dan ini benar-benar mengkhawatirkan saya. Pasar iklan menjadi liar di iklan media untuk pinjaman konsolidasi. Anda tahu jenisnya? “Kami akan membantu Anda untuk menggabungkan semua pinjaman Anda yang ada menjadi satu pembayaran bulanan yang terjangkau” Mereka menyebut jenis pinjaman ini sebagai pinjaman PEMILIK RUMAH. Ya, Anda dapat menggabungkan semua hutang Anda yang ada menjadi satu pinjaman bulanan yang terjangkau, tetapi apa yang Anda sebut terjangkau? Orang-orang mengkonsolidasikan hutang mereka saat ini menjadi satu hutang besar dan meminjamkan uang untuk membayar hutang baru ini. Untuk benar-benar membayar hutang ini secara penuh akan memakan waktu bertahun-tahun bagi orang-orang ini. Apalagi mereka’
Orang-orang malang ini tidak memikirkan masa depan dan rencana masa depan jangka panjang mereka, mereka memikirkan situasi saat ini dan saat ini. Sementara itu apa yang terjadi ketika suku bunga mulai naik? Suku bunga pinjaman konsolidasi akan memakan waktu bertahun-tahun untuk melunasi dan sementara Anda berutang uang kepada pemberi pinjaman Anda, Anda tidak aman sama sekali karena pinjaman konsolidasi Anda dijamin di rumah Anda.
Apa artinya ini?
Jika Anda tidak dapat membayar pinjaman Anda, Perusahaan Pinjaman akan MENGAMBIL RUMAH ANDA sebagai pembayaran!
Alasan begitu mudahnya meminjamkan uang saat ini adalah karena tingkat bunga yang sangat rendah. Pada saat menulis halaman web ini, pemerintah kita saat ini telah menetapkan suku bunga dasar pinjaman sangat rendah sehingga orang-orang dengan berbahaya membuat diri mereka sendiri berhutang karena ketidaktahuan mereka sendiri terhadap ekonomi. Apa yang sebenarnya terjadi akan menjadi sangat jelas dalam beberapa tahun ke depan ketika air pasang berbalik dan tingkat suku bunga mulai meningkat tajam. Jika Anda tidak bebas secara finansial atau mengendalikan aset Anda saat air pasang, Anda akan kehilangan segalanya. Sejarah selalu berulang dan cepat atau lambat resesi akan melanda pasar perdagangan dunia dan semua orang yang meminjam uang dalam jumlah besar untuk membeli rumah besar mereka dan BMW atau Mercedes mereka akan berada dalam masalah keuangan yang besar.
Baca juga di keuangan untuk mendapatkan informasi tentang investasi dan keuangan yang sesuai dengan keinginan anda.
Tunggu, itu semakin buruk!
SHOCK – HOROR!
Begitu air pasang berubah, tingkat suku bunga akan turun dan jika Anda tidak merasa aman, dunia finansial Anda akan runtuh. Kesalahan yang dilakukan orang adalah dengan bodohnya percaya bahwa suku bunga pinjaman mereka akan tetap sama, ternyata tidak. Mari saya jelaskan secara sederhana kepada Anda teori saya dengan memberikan contoh sederhana kepada Anda:
Jika Anda memiliki hipotek ‘bunga hanya’ saat ini sebesar £100k dan tingkat bunga yang diterapkan adalah £5%, pembayaran bulanan Anda akan meningkat seiring dengan tingkat bunga. Apa yang terjadi jika suku bunga naik menjadi 10%? Hipotek Anda bisa berlipat ganda. Pada tahun 1989 tingkat bunga digergaji menjadi 15%. Jika ini terjadi (dan itu bisa) pembayaran hipotek Anda saat ini bisa tiga kali lipat! Bagaimana Anda akan bertahan secara finansial?
Pembayaran hipotek Anda dapat meningkat 300% dalam 12 bulan dan pinjaman lain yang mungkin Anda miliki juga akan memerlukan pembayaran. Jika upah Anda tidak memungkinkan dana yang cukup untuk memenuhi tuntutan ini maka Anda akan kehilangan segalanya secara perlahan dan menyakitkan. Ketika suku bunga mulai naik (dan akan) perusahaan konsolidasi utang akan menguangkan Anda. Sebelum Anda menyadarinya, Anda bisa berutang uang selama sisa hidup Anda dan jika Anda tidak dapat membayar utang Anda, pemberi pinjaman Anda akan membawa pulang mobil Anda dan pakaian dari punggung Anda untuk memenuhi tuntutan mereka.
JADI APA JAWABANNYA?
Saran saya kepada Anda adalah untuk melunasi hutang Anda yang ada secepat mungkin. Jika Anda mengendarai mobil yang dibiayai oleh perusahaan pembiayaan, bayar pinjaman ini secepat mungkin. Hubungi perusahaan pembiayaan dan minta angka penyelesaian akhir. Dengan cara ini Anda akan tahu persis berapa banyak hutang Anda. Jika Anda mampu melunasi keuangan Anda lebih awal daripada mengambil keuntungan dari ini dan menyelesaikan segera. Dengan cara ini Anda akan memiliki mobil Anda secara langsung, Anda akan membayar lebih sedikit bunga dan Anda akan memiliki ekuitas jika Anda membutuhkannya. Jika Anda tidak mampu menyelesaikan keuangan saat ini daripada memeriksa tingkat bunga yang Anda bayar saat ini dan mencari di Internet atau di jalan raya untuk tingkat bunga yang lebih rendah. Apa pun yang Anda lakukan, jangan tunda untuk mengendalikan keuangan Anda hari ini.
Kesalahan lain yang dilakukan orang adalah jatuh ke dalam perangkap ‘ekonomi palsu’. Mereka mulai dengan niat yang benar dengan mencari tingkat bunga yang lebih rendah untuk hipotek mereka. Artinya, pembayaran bulanan mereka menjadi lebih rendah. Kesalahan yang mereka buat adalah berpikir mereka punya lebih banyak uang di saku mereka. Dalam mempengaruhi ini adalah ekonomi palsu. Alih-alih menyelesaikan lebih banyak uang di saku Anda dan masih bertahan dalam pinjaman berjangka 10 tahun (atau apa pun), mengapa tidak menggunakan uang ekstra ini untuk meningkatkan pembayaran modal pinjaman Anda?
Teknik sederhana ini disebut ‘Percepatan Hipotek’ Bank dan Masyarakat Bangunan tahu semua tentang Percepatan Hipotek mereka hanya tidak menyebutkannya karena kehilangan banyak uang dalam pembayaran bunga!
Jika Anda meningkatkan pembayaran modal hipotek Anda setiap bulan, Anda melunasi seluruh pinjaman lebih cepat. Jika Anda dapat mencukur 2 tahun dari pinjaman Anda, Anda tidak hanya memperpendek hipotek Anda selama 2 tahun, Anda juga telah menghemat satu paket biaya bunga. Hipotek 25 tahun £50k yang dilunasi 16 tahun lebih awal dapat menghemat bunga lebih dari £60k! (tergantung tingkat suku bunga) Tanyakan kepada Bank atau Building Society Anda tentang ‘Percepatan Hipotek’ dan lihat ekspresi kerugian di wajah mereka!
Jangan puas dengan tingkat bunga yang lebih rendah dan memperpanjang pembayaran pinjaman Anda berpikir bahwa Anda menghemat uang, Anda tidak. Anda hanya memperpanjang hutang Anda! Anda perlu melunasi pinjaman ini secepat mungkin sementara suku bunga rendah. Semakin lama Anda melunasi hipotek Anda, semakin banyak suku bunga yang diambil Bank atau Building Society dari Anda. Sementara tingkat bunga saat ini sekitar 5% mempercepat pembayaran SEKARANG dan menghemat lebih banyak uang! Manfaatkan fakta bahwa jika suku bunga saat ini rendah maka jumlah bunga yang Anda bayarkan di atas pinjaman Anda juga akan rendah. Jika Anda mampu untuk meningkatkan pembayaran sementara tingkat bunga rendah dari saya mendorong Anda mengambil keuntungan dari ini segera. Jika ada cara untuk mempercepat pinjaman Anda dan melunasinya lebih awal, saya sangat menyarankan Anda untuk memulai organisasi keuangan Anda di sini dan mengaturnya hari ini. Peningkatan sederhana sebesar £50 per bulan dalam pembayaran hipotek akan menghemat uang Anda dalam pembayaran bunga dalam jangka panjang. Langkah pertama Anda untuk mengendalikan dunia keuangan Anda adalah melunasi semua hutang Anda yang ada secepat mungkin. Ketika Anda tidak memiliki hutang, Anda akan bebas secara finansial dan Anda akan merasa seolah-olah beban berat telah diangkat dari pundak Anda.
RENCANA AKSI POSITIF:
Hubungi bank atau lembaga pembangunan tempat Anda memiliki hipotek. Mintalah angka penyelesaian akhir pada hipotek Anda dan juga tanyakan tingkat bunga saat ini yang Anda bayar. Kemungkinannya adalah jika Anda belum memeriksa tingkat bunga yang saat ini Anda bayarkan dalam 12 bulan terakhir, Anda dapat segera menghemat uang dengan memilih kesepakatan yang lebih baik. Saat ini ada banyak pemberi pinjaman semua bersedia menawarkan penawaran kompetitif pada hipotek Anda dan saya akan menyarankan Anda untuk memeriksa mereka semua sebelum Anda berkomitmen untuk satu. Penghematan sederhana sebesar 1% dalam bunga dapat menghemat pound setiap bulan. Dengan penghematan pembayaran bunga ini, gunakan uang ekstra ini untuk meningkatkan pembayaran modal Anda.
Berbicara tentang hipotek Anda, jika saat ini Anda memiliki polis Endowmen yang berjalan di samping hipotek Anda, maka selidiki kebijakan ini secara menyeluruh. Sebagian besar kebijakan dana abadi tidak berguna di pasar bunga saat ini. Apa artinya ini adalah bahwa ketika jangka waktu hipotek Anda berakhir, mungkin ada dana yang tidak mencukupi dalam polis endowmen Anda untuk melunasi hutang Anda kepada pemberi pinjaman. Jika ini benar maka pemberi pinjaman Anda akan mengetuk pintu Anda untuk musim gugur yang singkat ini. Jika Anda tidak mampu membayar daripada Anda bisa kehilangan rumah setelah 25 tahun atau lebih pembayaran! Baru-baru ini saya membaca bahwa beberapa kebijakan Endowment mengalami penurunan hingga £13000! Jika ini terjadi pada Anda, Anda akan berhutang kepada pemberi pinjaman Anda £13k ditambah bunga!
Hipotek paling cerdas yang dapat Anda ambil adalah hipotek ‘pembayaran kembali’ langsung. Selain membayar bunga kembali ke pemberi pinjaman Anda, Anda juga membayar modal dari offset, sehingga mengurangi jumlah total hutang Anda lebih cepat. Saran saya adalah untuk mempercepat hipotek Anda dan melunasinya secepat mungkin sebelum suku bunga meroket dan pembayaran Anda berlipat ganda atau bahkan tiga kali lipat. Ketika air pasang berbalik (dan itu akan terjadi) Anda akan tersenyum dalam konten bahwa Anda memiliki rumah Anda dan Anda memiliki mobil Anda dan tidak ada yang dapat mengambil ini dari Anda.